Kişisel Verilerin İşlenmesine İlişkin Aydınlatma Metni

1. Veri Sorumlusu

Kişisel verileriniz, uzmanpro.com internet sitesinin işletmecisi Art Nova Mühendislik tarafından veri sorumlusu sıfatıyla, KVKK çerçevesinde işlenmektedir.

İletişim: info@uzmanpro.com

2. Cihazda İşlenen Belgeler

Aşağıdaki araçlarda seçilen dosyalar kullanıcının tarayıcısında ve cihazında işlenmekte olup sunucularımıza yüklenmemekte ve tarafımızca saklanmamaktadır:

• TAKBİS Takyidat Analizi
• TAKBİS Hisse Analizi
• Takbis / Sansürleme
• Eminevim/Birevim Rapor Aktarıcı (belge okuma)
• Yapı Ruhsatı ve İskân Belgesi Analizi (belge okuma)
• Dönüştürme Araçları (HEIC→JPG dâhil)
• Görsel Netleştirici
• Fotoğraf Birleştirici
• Proje Kırpma
• Kat Planından Alan Hesaplama
• Taşınmaz İşaretleme

Bu araçların bir kısmının çalışması için gerekli program dosyaları sunucularımızdan veya açık kaynak kütüphanelerin dağıtım adreslerinden indirilmektedir. Bu sırada yalnızca IP adresi ve indirme isteği iletilmekte, belge içeriği gönderilmemektedir.

3. Kişisel Verilerin İşlenme Amaçları ve Hukuki Sebepleri

Kişisel verileriniz, KVKK'nın 5. maddesinde sayılan hukuki sebeplere dayanılarak aşağıdaki amaçlarla işlenmektedir:

• Üyelik hesabının oluşturulması, oturum açılması, şifre yenileme işlemlerinin yürütülmesi ve hesap güvenliğinin sağlanması (bir sözleşmenin kurulması veya ifası),
• Araçların kullanıcı tercihleri doğrultusunda çalıştırılması; harita, adres, ulaşım tarifi, yol adı ve çevre analizi hizmetlerinin sunulması (bir sözleşmenin ifası),
• Talep, öneri ve şikâyetlerin yanıtlanması ve destek hizmetinin sunulması (bir sözleşmenin ifası ve veri sorumlusunun meşru menfaati),
• Emsal Havuzu'nun oluşturulması ve kayıtların doğruluğunun denetlenmesi (bir sözleşmenin ifası ve veri sorumlusunun meşru menfaati),
• Emsal Veri İşleme aracındaki okuma sonuçlarının denetlenmesi ve iyileştirilmesi ile onaylanan emsallerin Emsal Havuzu'na eklenmesi (veri sorumlusunun meşru menfaati; ilan sahibinin ilanda kamuya açıkladığı bilgiler bakımından ayrıca ilgili kişinin kendisi tarafından alenileştirilmiş olması),
• Emsal araştırmasında emlak danışmanlarıyla mesleki iletişim kurulması (veri sorumlusunun meşru menfaati ve ilgili kişinin kendisi tarafından alenileştirilmiş olması),
• Kötüye kullanımın ve toplu veri çekmenin önlenmesi, hizmet güvenliğinin sağlanması ve araç kullanımının ölçülmesi (veri sorumlusunun meşru menfaati),
• Kanuni yükümlülüklerin yerine getirilmesi ve yetkili kamu kurum ve kuruluşlarının bilgi taleplerinin karşılanması (kanunlarda açıkça öngörülmesi ve veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirebilmesi için zorunlu olması).

Emsal Havuzu kayıtları diğer üyelere kaydı ekleyen kişinin kimliği gösterilmeden sunulmakta olup kaydı ekleyen kişi yalnızca yöneticiler tarafından görülebilmektedir. İletişim formu ve üye mesajlarının konu ve içeriği ile gönderim sırasındaki tarayıcı bilgisi şifreli olarak saklanmakta; oturum açılmışsa mesaj ilgili üyelik hesabıyla ilişkilendirilmektedir. Emlak danışmanlarının iletişim bilgilerine yalnızca yetkilendirilmiş kişiler erişebilmektedir.

Emsal Veri İşleme aracında analiz edilen ilan ve emsal metinleri ile bu metinlerden okunan tür, konum, alan ve fiyat bilgileri, analiz sonuçlanmasa veya araç oturum açılmadan kullanılsa dahi kayıt altına alınmakta ve üyelik hesabıyla ilişkilendirilmemektedir. Emsal aktarımına gönderilen kayıtlar, yönetici onayından sonra Emsal Havuzu'nda yayımlanabilmektedir.

IP adresi açık hâliyle kalıcı olarak saklanmamakta, istek sınırlarının uygulanması amacıyla yalnızca sunucu belleğinde kısa süreyle tutulmaktadır. Haritaların uydu görünümünde ve ulaşım tarifinde kullanılan yol bilgisi, yaklaşık 500 metrelik bölgeler esas alınarak saklanmakta olup bu kayıtlar kişisel veri içermemektedir.

4. İşlenen Kişisel Veriler

İnternet sitemizin ve araçlarımızın kullanımı sırasında aşağıdaki kategorilerde kişisel veriler işlenmektedir.

5. Kişisel Verilerin Aktarılması

Kişisel verileriniz, araçların işleyişi için gerekli olduğu ölçüde veya kanuni yükümlülükler kapsamında aşağıdaki taraflara aktarılabilmektedir:

• Harita, adres ve rota hizmeti sağlayıcıları: Konum bilgisi OpenStreetMap Nominatim ve Overpass sunucuları, Photon, OSRM, Esri, EOX, Google Maps (ulaşım tarifindeki uydu görünümü için) ve HERE (OpenStreetMap'te adı bulunmayan sokakların adlarının sorgulanması için) hizmetlerine iletilmektedir.
• Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM): Parsel ve adres sorguları tarayıcınız üzerinden doğrudan TKGM'ye iletilmekte olup bu sorgular sırasında IP adresiniz de TKGM'ye ulaşmaktadır.
• Video ve program dosyası sağlayıcıları: Tanıtım videolarının kapak görselleri yüklenirken YouTube'a, cihazda çalışan bazı araç dosyaları indirilirken ilgili dağıtım adresine yalnızca IP adresi iletilmektedir. Videolar yalnızca kullanıcı tıkladığında açılmaktadır.
• Yetkili kamu kurum ve kuruluşları: Kanuni yükümlülüklerin yerine getirilmesi amacıyla ve talep edilen ölçüde kişisel veriler aktarılabilmektedir.

Harita, adres, rota, video ve program dosyası hizmeti sağlayıcılarından bir kısmının sunucularının yurt dışında bulunması nedeniyle, bu sağlayıcılara iletilen kişisel veriler KVKK'nın 9. maddesi kapsamında yurt dışına aktarılmaktadır.

6. Kişisel Verilerin Toplanma Yöntemi

Kişisel verileriniz, internet sitemizdeki üyelik ve iletişim formları ile araçlara girdiğiniz bilgiler aracılığıyla ve sitenin kullanımı sırasında otomatik yollarla, elektronik ortamda toplanmakta ve 3. bölümde belirtilen hukuki sebeplere dayanılarak işlenmektedir.

7. Kişisel Verilerin Saklanma Süresi

Kişisel verileriniz aşağıdaki esaslara göre saklanmaktadır.

8. İlgili Kişinin Hakları ve Başvuru Usulü

KVKK'nın 11. maddesi uyarınca Şirketimize başvurarak aşağıdaki haklarınızı kullanabilirsiniz:

• Kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme,
• Kişisel verileriniz işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme,
• Kişisel verilerinizin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
• Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerinizin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,
• Kişisel verilerinizin eksik veya yanlış işlenmiş olması hâlinde bunların düzeltilmesini isteme,
• KVKK'nın 7. maddesinde öngörülen şartlar çerçevesinde kişisel verilerinizin silinmesini veya yok edilmesini isteme,
• Düzeltme, silme veya yok etme işlemlerinin, kişisel verilerinizin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
• İşlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme,
• Kişisel verilerinizin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız hâlinde zararın giderilmesini talep etme.

Bu haklara ilişkin taleplerinizi, Veri Sorumlusuna Başvuru Usul ve Esasları Hakkında Tebliğ uyarınca, sistemimizde kayıtlı e-posta adresinizi kullanarak info@uzmanpro.com adresine veya üye olmanız hâlinde Üye Paneli'ndeki mesaj bölümü aracılığıyla iletebilirsiniz. Başvurularınız, talebin niteliğine göre en kısa sürede ve en geç otuz gün içinde ücretsiz olarak sonuçlandırılır. İşlemin ayrıca bir maliyet gerektirmesi hâlinde, Kişisel Verileri Koruma Kurulunca belirlenen tarifedeki ücret alınabilir.

9. Çerezler ve Yerel Depolama

İnternet sitemizde reklam veya takip amaçlı çerez kullanılmamaktadır. Oturum bilgisi ile araç tercihlerinin bir kısmı tarayıcının yerel depolama alanında tutulmakta; belirli araçlara erişim için yalnızca oturum amaçlı ve zorunlu bir çerez kullanılmaktadır.

Duyuruların tekrar gösterilmesini önlemek için son gösterim günü tarayıcıda ve sunucuda tutulmaktadır. Giriş yapan üyelerde bu kayıt hesapla ilişkilendirilmekte ve hesap silindiğinde silinmektedir. Giriş yapmayan ziyaretçilerde tarayıcıya özgü rastgele tanımlayıcının özeti kullanılmaktadır. Her duyuru için yalnızca son gösterim günü güncellenmekte; bu işlemde belge, mesaj içeriği veya konum bilgisi kaydedilmemektedir.

10. Aydınlatma Metni'ndeki Değişiklikler

Şirketimiz, işbu Aydınlatma Metni'ni mevzuatta ve hizmetlerimizde meydana gelen değişikliklere bağlı olarak güncelleyebilir. Değişiklikler, güncel metnin internet sitemizde yayımlanmasıyla geçerli olur.