Gayrimenkul değerleme iş akışınız için araçlar

1. Özgün Word raporunu, TAKBİS belgesini ve varsa Enerji Kimlik Belgesini seçip AKTAR’a basın; kurum Word dosyasından tanınır.
2. Okunan alanları, adresi, emsal fiyatlarını ve rapor metnini kontrol edip düzenleyin.
3. Hazırlanan Word raporunu indirin ve son kontrolünüzü yapın.

1. PDF belgelerini seçin veya yükleme alanına sürükleyin.
2. Gizlenecek alanları, beyaz ya da açık gri kutuyu, çıktı formatını ve kalitesini seçin.
3. İndir düğmesine basın; varsa okunamayan sayfa uyarılarını ve indirilen belgeyi paylaşmadan önce kontrol edin.

İlgili araçlar: Takbis / Takyidat Analizi · Takbis / Hisse Analizi

1. TAKBİS belgenizi yükleyin.
2. İlgili taşınmazı ve takyidat hanelerini inceleyin; uyarıları belgeyle karşılaştırın.
3. Rapor metnini kontrol edip Word Metnini Kopyala veya hanelerdeki Kopyala düğmeleriyle raporunuza aktarın.

İlgili araçlar: Takbis / Hisse Analizi · Takbis / Sansürleme

1. TAKBİS PDF dosyasını seçin veya alana sürükleyin; analiz otomatik başlar.
2. Malik ve hisse tablosunu, pay dağılımını ve toplam hisseyi kontrol edin.
3. Tabloyu Excel İndir düğmesiyle indirin.

İlgili araçlar: Takbis / Takyidat Analizi · Takbis / Sansürleme

1. Bir veya birden fazla ruhsat/iskan belgesini yükleyin.
2. Analizi başlatın; şüpheli alanları belge üzerindeki bölgeyle karşılaştırın ve gerektiğinde düzeltin.
3. Birlikte yüklenen belgelerin bilgilerini kontrol edip rapor metnini indirin.

İlgili araçlar: Görsel Netleştirici · Proje Kırpma

1. En az 4 emsal ekleyin; her emsalin arasına boş satır bırakın.
2. Taşınmaz koordinatını girin; varsa emsale özel konumu ekleyin veya haritadan seçin.
3. Analiz Et ve Excel İndir düğmesini kullanın; dosyayı bankanın emsal yükleme bölümüne aktarın.

İlgili araçlar: Ulaşım Tarifi · Çevre Analizi

1. Enlem ve boylamı tek alana yazın veya Haritadan Seç ile konumu haritada işaretleyin.
2. Zemin Verisini Sorgula düğmesine basıp sonucu ve kaynak bilgisini inceleyin.
3. Rapor için teknik değerlendirme metnini kopyalayın; ön bilgiyi zemin etüdü ve ilgili teknik belgelerle birlikte değerlendirin.

İlgili araçlar: Çevre Analizi · Ulaşım Tarifi

1. Koordinatı girin veya haritadan seçin.
2. Çevre analizini çalıştırın ve bulunan yakın noktaları inceleyin.
3. Rapor metnini saha gözlemlerinizle karşılaştırın ve Rapor Metnini Kopyala düğmesiyle raporunuza aktarın.

İlgili araçlar: Ulaşım Tarifi · Zemin Sınıfı

1. Taşınmaz koordinatını girin veya haritadan seçin.
2. Referans yol adaylarını inceleyip uygun yolu seçin.
3. Ulaşım metnini düzenleyin ve kopyalayın; adres bilgisi gerekiyorsa BUL düğmesini kullanın.

İlgili araçlar: Çevre Analizi · Zemin Sınıfı

1. Planı yükleyin; gerçek uzunluğunu bildiğiniz bir çizgiyle kalibrasyon yapın.
2. Ölçülecek alanın sınırlarını çizip ölçüm sonucunu kontrol edin.
3. Alan yazıları ve lejantı düzenleyerek planı JPG olarak indirin.

İlgili araçlar: Proje Kırpma · Taşınmaz İşaretleme

1. Fotoğrafı yükleyin.
2. Sınırı çizin, hazır etiket veya açıklama ekleyin.
3. Yerleşimi kontrol edip işaretlenmiş görseli indirin.

İlgili araçlar: Fotoğraf Birleştirici · Alan Hesaplama

1. Fotoğrafları yükleyip sıralayın.
2. Sayfa düzenini seçin ve her sayfanın önizlemesini kontrol edin.
3. Önizlemenin altındaki Fotoğrafları İndir düğmesiyle çıktıları alın.

İlgili araçlar: Taşınmaz İşaretleme · Görsel Netleştirici

1. Dosyayı yükleyin ve görsel türünü seçin.
2. Netleştir düğmesine basın; sonucu önce/sonra görünümünde ve ayrıntılara yakınlaşarak inceleyin.
3. Yazı, rakam ve çizgileri özgün görüntüyle kontrol ederek sonucu indirin.

İlgili araçlar: Proje Kırpma · Ruhsat / İskan Analizi

1. Dosyaları birlikte yükleyin; listeden çalışacağınız dosyayı ve gerekiyorsa ilgili sayfayı seçin.
2. Saklamak istediğiniz bölümü dikdörtgenle işaretleyin.
3. Seçimi bıraktığınızda bölüm yüksek çözünürlüklü JPEG olarak kendiliğinden iner.

İlgili araçlar: Alan Hesaplama · Görsel Netleştirici

1. Üye hesabınızla giriş yapın ve ekranınızdaki katkı durumunu inceleyin.
2. İl, ilçe, mahalle veya harita üzerinden araştırma alanınızı seçin.
3. Emsal işaretlerine tıklayarak ayrıntıları inceleyin; kendi kaydınızı ekleyin ya da düzenleyin.