UP
UZMAN PROGayrimenkul Değerleme Uzmanları İçin Akıllı Araçlar
PRO • V.2.1.33 Ana Sayfaya Dön
UZMAN PRO Tanıtım Merkezi

Araçlarımızı yakından tanıyın

Değerleme çalışmalarındaki tekrarları azaltmak, kontrolleri kolaylaştırmak ve rapor hazırlığını hızlandırmak için geliştirdiğimiz araçların ne yaptığını tek sayfada inceleyin.

Tek platform, daha düzenli bir çalışma akışı

UZMAN PRO; belge analizi, veri hazırlama, konum araştırması ve dosya dönüşümü gibi günlük işlemleri anlaşılır çalışma alanlarında bir araya getirir. Araçlar uzman kararının yerini almaz; inceleme, doğrulama ve raporlama süreçlerini destekler.

Belge ve veri

Analiz araçları

Tapu kayıtlarını ve emsal verilerini daha düzenli, kontrollü ve raporlamaya hazır biçimde işleyin.

AKTİF

Takbis / Takyidat Analizi

TAKBİS PDF belgelerindeki takyidat kayıtlarını sınıflandırarak kontrol ve raporlama sürecini hızlandırır.

  • Beyan, şerh, hak/irtifak ve rehin kayıtlarını ayırır.
  • Risk noktalarını ve dikkat gerektiren kayıtları öne çıkarır.
  • İncelemeye uygun, düzenli analiz çıktısı oluşturur.
Aracı Aç
AKTİF

Takbis / Hisse Analizi

Malik, pay ve payda bilgilerini birlikte değerlendirerek taşınmazın mülkiyet yapısını anlaşılır hale getirir.

  • Malik listesini ve hisse oranlarını düzenler.
  • Tüm malikler veya seçilen malik üzerinden analiz yapar.
  • Pay dağılımlarını hızlı kontrol etmeye yardımcı olur.
Aracı Aç
AKTİF

Emsal Veri İşleme / Ziraat

Emsal kayıtlarını karşılaştırma, raporlama ve Ziraat Bankası paneline aktarım için kullanılabilir yapıya dönüştürür.

  • Emsal bilgilerini düzenli alanlarda toplar.
  • Kontrollü Excel çıktısı hazırlar.
  • Ziraat Bankası emsal yükleme sürecini kolaylaştırır.
Aracı Aç
AKTİF

Emsal Düzenleme

Emsal açıklamalarını ve karşılaştırma bileşenlerini tutarlı bir yapıda düzenleyerek rapor hazırlığını kolaylaştırır.

  • Emsal açıklamalarını standart ve okunabilir hale getirir.
  • Şerefiye ve karşılaştırma bileşenlerini düzenler.
  • Raporlamaya hazır metin üretimini destekler.
Aracı Aç
Konum ve saha

Konumsal analiz araçları

Koordinat ve parsel bilgisini; zemin, çevre ve ulaşım araştırmalarıyla birlikte değerlendirin.

AKTİF

Zemin Sınıfı

Taşınmaz koordinatına göre erişilebilen zemin verilerini değerlendirerek ön inceleme sonucu oluşturur.

  • Koordinat tabanlı veri sorgulaması yapar.
  • TBDY sınıflandırmasına uygun ön değerlendirme sunar.
  • Kaynak ve sonuç bilgisini raporlamaya hazırlar.
Aracı Aç
AKTİF

Çevre Analizi

Taşınmaz çevresindeki ulaşım, yapılaşma, arazi kullanımı ve önemli noktaları birlikte değerlendirir.

  • Yol, cadde, sokak ve bina verilerini inceler.
  • Toplu taşıma ile sosyal ve ticari donatıları değerlendirir.
  • Profesyonel çevre analizi metni oluşturur.
Aracı Aç
AKTİF

Akıllı Ulaşım Tarifi

Ekspertiz raporunda referans verilebilecek bilinen ana yolu seçerek taşınmaza kadar sade bir güzergâh metni üretir.

  • Yakındaki yol sınıflarını ve ana ulaşım akslarını inceler.
  • Doğrulanabilir başlangıç noktası seçer.
  • Rapora uygun, anlaşılır ulaşım tarifi hazırlar.
Aracı Aç
AKTİF

Parsel Konum Bulucu

Görevlendirme metnindeki taşınmaz kimliğini düzenlenebilir alanlara ayırır ve parsel işlemlerini tek ekranda toplar.

  • İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgisini ayrıştırır.
  • Bilgileri kontrol edip gerektiğinde düzenlemenizi sağlar.
  • Doğrulanan parsel için koordinat ve harita akışı sunar.
Aracı Aç
Dosya ve rapor

Dönüşüm ve aktarım araçları

Farklı dosya türlerini çalışma ihtiyacınıza uygun biçime dönüştürün ve rapor aktarımını sadeleştirin.

AKTİF

Dönüşüm Araçları

Belge, görsel, Office ve konumsal veri dönüşümlerini tek bir merkezde, sade işlem adımlarıyla sunar.

  • PDF, JPG, PNG ve WEBP arasında dönüşüm sağlar.
  • Word, Excel ve PDF tabanlı işlemleri destekler.
  • KML, KMZ ve GeoJSON gibi CBS biçimlerini işler.
Dönüşüm Merkezine Git
YAKINDA

Banka Rapor Aktarıcı

Word raporundaki bilgileri seçilen banka ve rapor türüne göre doğru alanlarla eşleştirmeyi hedefleyen aktarım aracıdır.

  • Word raporundan kontrollü veri okuma.
  • Banka şablonuna göre akıllı alan eşleştirme.
  • Tekrarlı veri girişini azaltan aktarım yaklaşımı.
Geliştirme aşamasında

Araçları doğrudan kullanmaya başlayın

Tüm aktif araçlar ücretsiz ve üyelik zorunluluğu olmadan kullanılabilir. Hazırlanan tanıtım videoları yayımlandığında bu sayfa adım adım kullanım rehberleriyle güncellenecektir.

Tüm Araçları Gör